東京都民銀行

ネットで物を買ったんですが、支払い方法が銀行振込しかなく、仕方な...東京都民銀行

現状、銀行でカードローン等をトータル40万していて住宅ローンを組むことは可能で...

現状、銀行でカードローン等をトータル40万していて住宅ローンを組むことは可能でしょうか?ご相談します。
今は、賃貸アパートに住んでいます。
家賃月82800円このたび、住宅ローンを利用して土地+建物(建築)購入を考えています。
夏に住んでいるアパートの更新があるので、一戸建てを建てる考えに至りました。
購入にあたり住宅ローンを組もうと考えているのですが、私には結婚前に、銀行と消費者金融でトータル300万ほど借り入れがあり(遅延なし)、2009年7月に完済しました。
しかし、現在は結婚資金等で2011年2月から嫁に内緒で銀行からカードローン限度枠30万とクレジットカードのキャッシング限度枠10万円の借り入れがある状態です。
(遅延なし)このことに関して家族に内緒にしておきたいのですが、そんな私が住宅ローンの審査を通る可能性はあるのでしょうか? (家族構成です) 私(29歳) 会社員 1部上場企業 正社員 勤続 7年目 年収395万 妻(27歳) 会社員 管理栄養士 正社員 勤続 6年目 年収330万 子(5ヶ月) 内訳は 土地(1500万円)建物(2000万円諸費用含む)の計3500万 頭金は土地代の1500万円を出す予定です。
住宅ローンの希望借入額は2000万です。
土地の立地条件はJR西日本新快速停車駅から約5分のところです。
住宅メーカーの担当者の方は、妻と二人名義ですれば年収が約700万になるから比較的 審査も通りやすいのではないかと言われましたが、できることなら私一人でローンを組みたいと思っております。
担当者の方に数社から仮審査をしていただく予定ですが、銀行 ゆうちょ JA等、審査の通る可能性が高いところ、または、経験談でここなら通ったという方がいらっしゃればアドバイスをお願いいたします。
それを担当者にも確認してみたいのでよろしくお願いいたします。
長文失礼いたしました。

安心して良いよ。
とにかくローンはOKされるだろうから、金融機関の選択からアドバイスするね。
とは言っても、全ての金融機関を知っている訳じゃないし、私自身の主戦場は東京だから参考までに。
貴方が都民なら銀行を紹介出来るくらい有利な状況にある。
キャッシングの「過去・現在」がマイナス要因だから、キャッシング自体を嫌う金融機関だと厳しいかもしれない。
それを避けるには「地場の特化した地銀・信金」が良いだろう。
サラ金にうるさい所でも可能かもしれないが、つまらない事を言われたり、貴方が頭を下げたりするのは嫌でしょ?判らない事があるのだが、1500万の貯金は「二人の名義の合算?」 これだと少し問題が生じる。
奥さん名義で1000万有ったとすると、奥さんのローン支払いが無くとも「1000/3500」が奥さん名義になる。
共有資産だから奥さんの連帯保証を求められる。
数年前なら、それを突っぱねられたのだが、最近は特にうるさい部分なので可能かどうか?銀行が突っ込んで来そうな部分が部分がもう一点ある。
1500万の貯金が可能な方が「なぜ300万の借金をする必要が有ったのか?現在もキャッシング枠一杯に借りているのか?」第三者が納得いく説明が必要だよ。
例えば、300万はプラチナのロレックスを買ったとか、車を買ったとか・現在のキャッシングは「当日決定の出張に遠方まで行った」とか、継続性の無い出費なら、余りうるさく言われないだろう。
とにかく1500万を貯金した実績があるのだから。
私の考えも「妻に負の遺産」は残せないから、「家・土地・ローン」を全て貴方名義、連帯保証を求められたら親に頼む。
貴方一人が借金を背負い込んでいれば、万一の時も奥さんに支払い義務が生じないし、男が立つ。
住宅メーカーの営業は流石に熟知しているようで、本音は奥さんの収入ではなく、資格職業に目を光らせたのだろう。
まだ若いから感じないと思うが、10年後にローンを組もうとすれば良く判るよ。
「医師・看護師・薬剤師・管理栄養士」は強い。
行内の稟議書に記載する「購入による利点」について。
これは地域差が有るのか、での記載は目立たないが、審査には影響がある。
現在5ヶ月のお子さんがいるようだが、保育園ですよね?新居に引っ越したら不便は無いのかな?これはマイナス要因だよ。
あとマイナスが有るとすれば「家族構成に対して家が広すぎる」が考えられるし、貴方一人のローンを前提とすれば収入が低い。
理由とすれば「将来親と同居予定」、食費も共同になり、出費が減る・そのための部屋も確保したい等が良いと思う。
補足として「現在の住居周辺の治安が悪い。
治安の良い新居周辺なら子育てが安心」というのも良いだろう。
私が指摘し続けている「仮審査通過は当たり前・本審査通過は8合目」、実行日確定でローン完了、気を抜かず頑張って下さい。
地元信金なら貴方一人でも大丈夫でしょう。

妻との連帯債務者であれば通るでしょう、しかし頭金を出すなら、その分でカードローンの返済をした方がいいです。
カードローンは残高があると返済比率等に影響しますし、キャッシングはマイナス要因ですので返済してから申し込んで下さい。
(不可能と言っている訳ではありませんが、キャッシングは返済した方がいいでしょう)
消費者金融の借入はマイナス要因ですが、延滞等をした事が無ければ問題無いでしょう。
1500万円はもしかして住宅資金贈与でしょうか?
双方の親から貰い、それぞれの受贈分を取得物件の持ち分としていれば問題無いです。
※23年度から住宅資金贈与は1000万円迄です。(暦年贈与分と合算し最大1110万円)
住宅資金贈与の詳細は下記参照

www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm>共有名義になればカードローンの件は包み隠さずに話すことです
あの世まで持って行くような大袈裟な話ではないのですから!
隠してる方が今後の為にもなりませんよ^^
で借り入れが2000万ですが、清算すれば貴方の単独名義で借り入れは可能です””
もちろん1500万の出所次第では共有になります、しかし合算での所得申請は700万ではありません、多くの銀行は奥さんの所得(考え方としては少ない方としてます)は1/2でカウントです。以前はパート所得のみとかでしたが当方が在住する地域は全て1/2でカウントですから(多分全国統一でしょう)厳密には560万が審査所得になります。
おそらく過去に遅延・延滞が無いのであれば、その程度でもカードローンがあっても問題ないのですが(所得的に)、残ってると今後も使って・・・・となるわけです。
ココは一旦お蔵入りさせておくのが懸命です。
で金融機関ですが
審査が甘いとか辛いというのは何処も同じです、これはフラットでも同様です、キチンとした基準から判断しますので甘辛というのはNGで考えてください。
ただし、審査基準は同じでも最終判断する審査側の人間のレベルで多少は分岐されます。
ゆうちょ、ココは聞いた事が無い(情報不足です)
JA・ろうきん、独自の保証会社を持ち、そこが保証すればOK。
地銀・信組・信金、基本的には自治体の保証協会で保証します、保証は税金です、したがって結構厳しいとも言いますが、履歴が綺麗だと逆に緩いとも言えるかな?というのもある程度の貸付ノルマ(原資が税金の為)があり、無我無等に貸さないというのもお上からの指摘が入るので実績が少ない場合は緩くなり易い。
フラット、これも保証協会と同様ですが、どーも勤続年数等での判定が緩いようですね。
金融機関もおそらく今から半年間程度は私的な考えですが審査が緩くはなると思ってます。
理由は着工件数が激減するからです。
これも震災の影響で資材不足が原因となり躊躇する施工業者が受注を控えてる部分や、着工時期の様子を伺ってるのが現状です。
この点は是非とも参考にしてくださいね、当方の兄弟が近々契約を行ないますが、資材の入手先がハッキリとしてる(お墨付き)とことの契約なので背中を押しましたが、その仕組以外では様子を見ろ!として注意を促してましたから。
契約したが、着工寸前で資材不足で工期が遅れる。
こんな話が出てきてもおかしくない状況ですから””
と、長文になりましたが
過去に問題が無ければ、また一旦決済するという事が条件ですが、クリアすれば融資は太鼓判を押せると予想します。>1500万の頭金が(親族贈与でも)準備できるのなら、そこから他の借金を完済して住宅ローンの借入を増やした方が欠点が減ります。あと、金利が高い地方銀行や信金のほうが透り易いと言えなくは無いかと。
変動金利で実質年1%以下のメガバンクなんかはたぶん年収で引っかかると思います。
【補足】
別回答者の保証会社の件ですが、個人向けには行政機関(自治体)系の保証が絡むことはありません。
信金なら「しんきん保証基金」、地銀なら自前の保証会社かクレジット会社が担当してます。JAは上部組織が農水省なので純民間とは言い難いのは事実ですが。>奥さんとの連帯債務でも審査で当然完済が条件に入りますね。>

振込みについて。

振込みについて。
早速質問なのですが、他行(東京都民銀行)のATMからゆうちょ銀行の口座に送金可能ですか?または、ゆうちょ銀行のATMから相手のゆうちょ銀行口座へ送金できますか?ちなみに、自分の口座は持っていません。
回答よろしくお願いします。

相手の口座番号の記号が「1」から始まっている場合は、総合口座(ぱるる)なので電信払込みになりATMの現金払込みはできません。
ゆうちょ窓口からの送金になり手数料が3万円未満525円、3万円以上735円です。
追記相手の口座番号の記号が「0」から始まっている場合は、振替口座なので通常払込みができます。
ゆうちょATMで3万円未満80円、3万円未満120円です。
窓口で ” 120円、 ” 330円です。
用紙は窓口でもらうかATMのそばにあります。

東京都民銀行の口座は持っていますが、都民銀行→ゆうちょ銀行は、振込み出来ないと思います。相手が、ゆうちょ口座の時は、ゆうちょATMで、ゆうちょ口座から(カードか通帳で)送金しています。ゆうちょ口座が無くてもゆうちょ窓口で出来ますよ。窓口からは手数料が高くつくと思いますが。>

新銀行東京に口座開設をしました

新銀行東京に口座開設をしました将来もしかするとプレミアとかつきますか?あの幻の銀行のキャッシュカードなどと。
セブン銀行のATMで使えますから、僻地でも口座が持てるのはいいですよね。
www.sgt.jp/

仮に怒った都民100万人が普通預金口座を開設するとカードのプレミアどころではなくなります。
口座開設、維持管理、コンピュータ増設に数百億円かかって収入はなし。
その前に終わってるでしょうが。
もはや潰す以外に道なし。
初の預金ペイオフで石原知事は再起不能。

詳しい事は分らないけど (色々調べて見ると)
新銀行のビューsuica(モバイルsuica対応)は他のビューカード比べ(ii付きのイオンsuicaなど除き)年会費が無料
多機能型カード(JALマイル・三越ポイントサービス)無料
各カードは人気が有ったようです「現在は取扱中止」
キャシュカードにプレミア…もし店じまいした場合は記念程度にはなると思う
まあこの銀行は東京以外の方も作ることが出来るので…
メインバンクと言うよりかはお財布的に使う口座かな?…(新生よりかは認知度(東京のための銀行?…)が少ないですが)
日中のATM手数料や振込(最低5回無料)など良い面があるので 特にオークションに便利とか色々
新生よりかは認知度(東京のための銀行?…)が少ないですが
ちなみに郵送でご検討方は資料請求は今月中までなので
希望の方は資料請求をお勧めします 使えるうちは使った方が便利なようです…。>キャッシュカードなどにプレミアは付かないような気がします。
長銀やら朝鮮銀行など潰れた銀行はたくさんありますけど、プレミアが付いたとは聞いたことがありません・・・
でも、記念にはなるかもしれませんね。>

来月末で、「楽天」が倒産するって本当ですか?

来月末で、「楽天」が倒産するって本当ですか?2ちゃんねるで噂されてますけど・・・。
ウィキペディアにも、「楽天」は、経営破たんのため、7月末で倒産って・・・。

ウィキペディアにはそんなことは書いてありません。
根拠もなしにそんなうわさを流すと訴訟を起こされますよ。
罪名はわかりませんが、多額の賠償金を請求されることもあります。
下の件ではないですか。
2009年7月のことです。
楽天の連結子会社でシステム運用の「楽天フィナンシャルソリューション」は、東京地方裁判所に特別清算を申請し、倒産したことが明らかになりました。
同社は、楽天グループと東京都民銀行の共同出資により2006年に設立。
東京都民銀行がネットバンクの楽天支店を設置し、そのシステム運用を受託していました。
しかし、同事業は、インターネット銀行のシステム開発に多額の費用を投じたにもかかわらず会員数は伸び悩み、大幅な赤字を計上し業績は悪化。
さらに、楽天グループがインターネット専業銀行の「イーバンク」を業務・資本提携(後に子会社化)したこともあり、東京都民銀行は事業譲渡し撤退を決定。
同社の業務もなくなったことから、臨時株主総会で解散が決議されていました。
帝国データバンクによると、負債総額は約54億8000万円。
楽天グループは、すでに08年12月期決算において減損処理済みとのこと。
楽天本体の倒産ではありません。
ただ、「楽天フィナンシャルソリューション」のサイトが削除されずにそのままになっているのは困ったものです。
その点は楽天に言ってもいいのではないでしょうか。

サンシャイン劇場までの交通手段☆

サンシャイン劇場までの交通手段☆ 12時に渋谷マークシティ着、1時までにサンシャイン劇場に入る為に乗換等を見て交通手段を検討しホームがわかりやすい山手線で池袋まで行く事にしました

東京都民ですが、1、2、どちらが早いか?微妙なラインですね。
もし、走力の高い方なら、2、のルートのほうが、早いでしょう。
2、の道は、池袋駅の東口から、みずほ銀行の右のサンシャイン60通りへ入り、まっすぐ進んで、右手の東急ハンズの店内経由ルートですね。
しかし、腰の痛い方なら、東池袋駅を経由したほうが、無難でしょう。

至急!本日笑笑の面接です。

至急!本日笑笑の面接です。
モンテローザの前給制度についてなんですが、これは面接のときに店長に申請しなければいけないんでしょうか?

モンテでバイトリーダーしてます。
採用後で大丈夫ですよ。
前給はモンテを仲介して東京都民銀行が代行している制度です。
入店時に給与振込口座申請をして、さらに個別で希望する人は店長に専用の用紙をもらって、提出する形です。
申請して利用できるまでに1週間前後かかるので、早めに申請したほうがいいですね。
また、利用できるのは申請が降りてからの勤務分になるので気をつけてください。

駅によくあるVIEWのATMで、群馬銀行のキャッシュカード(ICチップ無し)は利用でき...

駅によくあるVIEWのATMで、群馬銀行のキャッシュカード(ICチップ無し)は利用できますか?

使えませんwww.jreast.co.jp/card/guide/atm/bank_list.htmlゆうちょ銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 三菱東京UFJ銀行 りそな銀行、埼玉りそな銀行 新銀行東京 山梨中央銀行 横浜銀行 千葉銀行 千葉興業銀行 常陽銀行 東京都民銀行 京葉銀行 武蔵野銀行 東日本銀行

「統合ATMシステム」について。

「統合ATMシステム」について。
インターネットからの他行振込において、口座名等を確認できる、「統合ATMシステム」について、参加行一覧みたいなホームページはありますでしょうか。
補足ジャパンネット銀行とかイーバンク銀行にインターネットで振込む時に、口座名を確認できないので、他にもあるのかなと思って、質問させていただきました。
ありがとうございました!

ホームページは分かりませんが、「統合ATMシステム」は都市銀行7行、地方銀行64行が加盟しています。
銀行名は以下の通り。
○都市銀行7行(みずほ銀行、みずほコーポレート銀行、東京三菱銀行、三井住友銀行、UFJ銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行)○地方銀行64行< 北海道 >北海道銀行< 東 北 >青森銀行、みちのく銀行、岩手銀行、東北銀行、七十七銀行、秋田銀行、北都銀行、荘内銀行、山形銀行、東邦銀行< 関 東 >常陽銀行、関東つくば銀行、足利銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、千葉銀行、千葉興業銀行、東京都民銀行、横浜銀行< 甲信越 >第四銀行、北越銀行、山梨中央銀行、八十二銀行< 北陸 >北陸銀行、富山銀行、北國銀行、福井銀行< 東海 >大垣共立銀行、十六銀行、静岡銀行、スルガ銀行、清水銀行、三重銀行、百五銀行< 近畿 >滋賀銀行、京都銀行、近畿大阪銀行、泉州銀行、池田銀行、南都銀行、紀陽銀行、但馬銀行< 中国 >鳥取銀行、山陰合同銀行、中国銀行、広島銀行、山口銀行< 四国 >阿波銀行、百十四銀行、伊予銀行、四国銀行< 九州 >福岡銀行、筑邦銀行、日本シティ銀行、佐賀銀行、十八銀行、親和銀行、肥後銀行、大分銀行、宮崎銀行、鹿児島銀行< 沖縄 >琉球銀行、沖縄銀行地方銀行64行は社団法人地方銀行協会に加入する普通銀行となっております。
社団法人地方銀行協会ついてはこちらwww.chiginkyo.or.jp/index.shtml

東京都の買った東電株の損失は?

東京都の買った東電株の損失は?会社四季報をみると、東京都が東京電力の大株主になってます。
4267万株持ってます。
千億円分くらいは損してます。
数年前に見たネット記事では、確か4000億円分くらい持ってたと思います。
かなり売却したのでしょうかね。
この株で損した東京都(都知事)を、都民は訴えることはできないんでしょうか?都銀行構想で2年で千億円損したり、資産の常識やチェック機能が足らないことは明らかなのに、都はぜんぜん自覚がないんです。

基本的に「出資」の意味、位置づけが異なります。
公共団体は、基本に株式投資等による利益追求は行いません。
たとえば、価格が上がった㈱を売って設けを出すとか………それは、行政が1民間企業に肩入れをすることにより官民の癒着を抑止することにあります。
公共団体団体が株式をもつのは基本的に公益事業に限られいます。
それは、公益事業体が健全経営、また行政関与をするためのものです。
電力供給も民間事業者が担っていますが極めて公益性の高い事業です。
下水処理場、浄水場等、公営地下鉄等で大量な電気を使っています。
銀行や一般投資家のように投資利益を求めての株式取得とううことではないんです。
こうした、公共性の高い民間事業に公的資金を出す(株式等を持つ)形態を第3セクターと言います。
聞いたことがある言葉ではないでしょうか?駐車場や駅前開発等でよく採用されます。
尚、別の形、形式での投資行為はあります。
例えば年金資金ですね。
国民から預かったお金を運用利益が出るように運用しています。
当然、国民のお金ですからハイリスク、ハイリターンのような投資行為はしていないと思いますが………、詳細まではわたくしも知りません。
蛇足ですが、東京都が大株主の企業はまだ沢山ありますよ。
代表的なのは首都高速㈱ですね。
東京埠頭株式会社なんてのもあります。
いずれも公社から民営化された時点で、大株主となっています。

ネットで物を買ったんですが、支払い方法が銀行振込しかなく、仕方なくその銀行振...

ネットで物を買ったんですが、支払い方法が銀行振込しかなく、仕方なくその銀行振込を選択しました。
(本当は代引がよかった)その振込先が東京都民銀行の秋津支店でした。
ATMから振り込むことが出来るみたいですが、私はカードや口座はもっていないので振り込むことができません。
そういったものが必要じゃなくても振り込むことができる方法ってありますか?多少手数料がかかってもかまいません。
現金で払えればそれでいいです。

ATMで現金を振り込むことが出来ます 領収書も出てきますもし難しければ窓口に行ってお願いしてください

ネットバンキングはやってないのですか?
自分の口座があれば、そこの銀行のネットバンキングを申し込んでください。
そうすれば家にいても他銀行に振込み可能です。
手数料はかかりますけど。。。>現金での振り込みでしたら、最寄の銀行で振込ができます。
何処の銀行でもいいですから、ATMで行ってください。
分からなければ銀行の係りの人がいますので声をかければ教えてくれます。
<銀行振り込みの方法>
1. 振込ボタンを押します。
2. 振込先金融機関入力(相手の方の銀行名) 頭文字でトのボタンを押すと東京都民銀行とでるかもしれません。 いくつかの銀行名が書いてあって、その中に無い場合はその他の銀行のところにあるかもしれません。 ATMによって入力方法が違いますが、どこかにお探しの銀行名があると思います。
3. 支店名を選びます(相手の銀行の支店名)おそらく頭文字から選択する方式だと思います。
4. 科目を選びます(普通、当座、貯蓄などから選択します。普通口座に送ることがほとんどです)
5. 口座番号を入力してください。
6. 振込先の方の名前を入力してください。(口座番号を入力しただけで名前が自動的に表示される場合もありますが、営業時間外等自動で表示されず手動で入力しなければならない場合もあります。)
7. 振り込み金額を入力します。
8. 自分の電話番号を入力します。(送金相手には伝わりませんが、振込ミスなどがあった場合銀行から連絡が来るかもしれませんので、本物を入力しましょう)
9. 自分の名前を入力します。(本名である必要はありませんが、相手の方に誰が送ったかわかるように名前を入力して、相手の方に入力した名前を伝えましょう)
10. お金を入れます。(手数料は特に指示されない場合は振り込む方が負担するのが普通ですので、振り込むお金丁度だけもって銀行に行かないように)
11. 明細(紙のレシートのようなもの)を忘れず持ち帰り、保管しておきましょう。>10万未満ならどこのATMでも現金で振り込みは可能ですよ。
10万を超えたら、通帳なしだと振り込めませんが。
10万超えてしまったのなら、あきらめて通帳作って窓口で振り込めばいいでしょう。
身分証明書さえあれば通帳は簡単に作れます。>ゆうちょ銀行以外ならどこの銀行のATMからでもできます。
わからなければ、窓口のある銀行へ行って聞いて下さい。
振り込みはこれから生きて行く上で知っておくべき常識です。
きちんと教えてもらうといいです。>

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